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La Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes concrétise un premier investissement majeur
La Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes et la Caisse d’Epargne Rhône Alpes, co-détenteurs à parts égales de la Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes, franchissent une étape avec l’acquisition de leur premier actif commun, stratégiquement situé au cœur du pôle économique de Gerland à Lyon.
Une première acquisition stratégique pour la Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes
La Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes annonce sa première acquisition : l’immeuble de bureaux EXO7, fruit d'une collaboration entre 6ème Sens Immobilier et Carré d'Or, deux opérateurs lyonnais reconnus pour leur expertise du marché tertiaire local.
La Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes a organisé le tour de table pour l’acquisition de cet actif aux côtés de partenaires de premier plan, témoignant de la solidité et de la pertinence de cette initiative. Elle est ainsi partie prenante de cette acquisition dans laquelle les membres du Groupe BPCE sont majoritaires (Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes, Caisse d’Epargne Loire Drôme Ardèche et Banque Populaire Bourgogne Franche Comté) aux côtés de la Caisse des Dépôts.
Jean VERILLAC, directeur des Professionnels de l’Immobilier, Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes : « Deux banques qui se réunissent pour créer une foncière, c'est une première dans le Groupe BPCE. Dans un marché immobilier atone, cette initiative répond à un besoin réel et suscite, depuis le lancement de la Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes en mars 2025, un fort intérêt des investisseurs. »
Laurent LOIRE, directeur des Opérations Immobilière, Caisse d’Epargne Rhône Alpes : « C'est dans notre ADN d'aller soutenir ce genre d'opération, d'accompagner les acteurs régionaux, ce que l'on fait par ailleurs historiquement. Nous allons poursuivre nos acquisitions sur diverses classes d'actifs sur notre territoire : hébergement touristique, tertiaire, logement… »
Un immeuble de bureaux au cœur des pôles de compétitivité
L'immeuble EXO7, d'une surface de près de 7 000 m², dispose d’une localisation idéale, au sein d'un quartier de Gerland bien desservi et en pleine mutation. Historiquement axé sur la Science du Vivant, Gerland a diversifié ses activités, notamment vers l'énergie.
Certifié BREEAM niveau "Excellent", garantissant des standards élevés de performance environnementale et de développement durable, EXO7 s'impose comme un bâtiment de référence dans ce quartier, qui est le 4ème parc tertiaire français et le 2ème de Lyon après la Part-Dieu.
L’immeuble est loué pour une durée de 9 ans à la société Edvance, détenue à 80 % par EDF et 20 % pour Framatome.
Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans la triple mission de la Foncière : investir sur le territoire, accompagner le développement économique et promouvoir des standards immobiliers de haute qualité.
Lancée en mars 2025, la Foncière Immobilier & Territoire Rhône-Alpes est une SAS co-détenue à parts égales par la Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes et la Caisse d’Epargne Rhône Alpes. Les deux banques coopératives régionales, membres du Groupe BPCE, allient leurs moyens et expertises pour gérer cette foncière qui dispose d’une capacité d’investissement de 120 millions d’euros et vise à dynamiser les investissements immobiliers au sein de leur territoire.
Banque régionale et coopérative, la Caisse d’Epargne Rhône Alpes agit au quotidien pour être utile à chacun de ses clients et contribuer durablement au développement économique et sociétal de son territoire. Elle accompagne les projets de clients particuliers, entreprises, professionnels, associations, bailleurs sociaux, collectivités et institutionnels locaux. Son expertise est également reconnue en gestion de patrimoine et en transmission d'entreprise.
1,3 million de Rhônalpins sont clients de la Caisse d'Epargne Rhône Alpes et 435 000 en sont sociétaires. Avec ses 3 000 collaborateurs, ses 267 agences, ses 8 centres d'affaires, la Caisse d'Epargne Rhône Alpes est proche des clients et des décideurs sur cinq départements (Ain, Isère, Rhône, Savoie et Haute-Savoie).
Elle fait partie du groupe BPCE, 2ème groupe bancaire français.
Contact Presse
Sandrine RICHARD
Directrice de la Communication Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes
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Communiqués de presse
La Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes et la Caisse d’Epargne Rhône Alpes lancent conjointement une foncière immobilière régionale
Lyon, France, 10 mars 2025
Lyon, 10 mars 2025 - Dans un contexte du marché immobilier en pleine mutation, la Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes et la Caisse d’Epargne Rhône Alpes annoncent le lancement de[...]